Case.1相続した住宅を運用したい
親が住んでた実家を相続したが、空き家のままで困ってる。
親が住んでた実家を相続したが、空き家のままで困ってる。
維持するための草刈り等が大変なので、活用方法があるか知りたい。
借主からのお問い合わせの対応や、家賃がちゃんと入ってくるか不安。
空室期間が長くなって困っている。賃料が適切か査定して欲しい。
売却が良いか？賃貸が良いか？のメリットやデメリットを教えて欲しい。
物件の状況を拝見し、お部屋の査定を行った上で、オーナー様のご希望をお伺いします。ご相談した内容に基づいて募集内容をご提案させて頂きます。
募集条件が決定致したら、媒介契約を締結して募集活動を開始させて頂きます。
クラウドハウスホームページ・ポータルサイトにて物件情報を掲載させて頂きます。
募集活動を行い、入居希望者様を現地にご案内をさせて頂きます。
入居希望者様より申込を頂き、入居希望者様の内容確認を家賃保証会社で審査を致します。 原則、入居希望者様にはクラウドハウス提携の家賃保証会社にご加入頂き、家賃滞納リスクを回避致します。
審査承認後、クラウドハウスにて契約書類の作成等を行い、オーナー様と入居者様間における賃貸借契約を締結させて頂きます。クラウドハウスが代理店として行っている火災保険に入居者様は加入して頂きます。
契約開始日に入居者様に物件の鍵をお渡し致します。
クラウドハウスが入居者様から各種お問い合わせの窓口となり、お問い合わせがあった際はオーナー様へご報告させて頂きます。
※契約期間中は毎月オーナー様より「管理料」を弊社へお支払い頂きます。
入居者様からの解約受付、退去立会い、原状回復工事手配、敷金清算等、ご解約時の各種お手続きもクラウドハウスがワンストップで対応させて頂きます。
入居中24時間365日駆けつけサービスが付いているので夜間にトラブルがあっても安心です。 ※入居者様にはサービスプランに加入して頂きます。
煩わしい毎月の集金管理はクラウドハウスで行い、送金時に明細書をお送りさせて頂きます。
オーナー様は入居者様との電話等のやり取りをせずクラウドハウスと専門スタッフが対応させて頂きます。